(부동산 용어) 월세/전세/매매의 정리

안녕하세요!

프롭메이트입니다.

 

오늘은 대한민국 국민이라면 누구나가 들어봤을 부동산 용어인

월세, 전세, 매매의 차이와 정의에대해 알아보겠습니다.

 

 

1. 월세

가장 먼저 '월세' 입니다!

월세란? 부동산 임대의 한 종류로서 집주인과 세입자 간 임대차 계약을 통해 집을 일정 기간 빌리는 계약입니다.

세입자는 일정액의 보증금을 내고 매달 일정 날짜에 집주인한테 월 차임을 납부하는 형식입니다.

이 월 차임을 집세 또는 그냥 세라고 부른다.

원룸, 투룸, 단독주택, 아파트, 오피스텔 막론하고 모든 부동산 거래에 분포된 방식입니다.

보증금+(월)세 형태로 계약되는 방식입니다.

 

* 월세의 경우 통상적으로 1년 단위의 계약이 보편화 되어있습니다.

 

 

 

 

2. 전세

전세란 대한민국의 부동산 거래에서 사용되는 용어로,

집이나 건물 등의 부동산을 소유하지 않고 사용할 수 있는 권리를 말합니다.

전세는 주로 대부분의 매매보다 저렴한 가격에 부동산을 사용하고자 할 때 선택됩니다.

통상적으로 보증금을 기반으로 계약됩니다.

하지만 상황에 따라 일부의 월세를 지불함으로 보증금 금액의 조정도 가능합니다.

 

ex) 보증금 2억  >>> 보증금 1억 5천 / 월세 20만원

 

* 전세의 경우 통상적으로 2년 단위의 계약이 보편화 되어있습니다.

 

 

 

 

3. 매매

마지막으로, 매매(賣買)란 사고 판다는 뜻으로,

당사자 일방이 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고,

상대방이 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약입니다.

월세와 전세의 경우 부동산의 소유주와 실 거주자(이용자)가 다르지만,

매매의 경우 부동산의 소유권을 이용자에게 전달하는 방식이죠!

 

 

오늘은 아~~~~~~주 기본적인 부동산의 일반화된 용어들을 알아봤습니다.

 

다음엔 조금 더 심도있는 내용으로 돌아오겠습니다.

프롭메이트였습니다.

감사합니다.