(부동산 상식)집 구할때 체크사항!! (채광편)

안녕하세요.

프롭메이트입니다.

 

오늘은 이사를 가거나, 내집마련을 위해 반드시 필요한!!

집 구할때 꼭 체크해야하는 필수 사항들을 알려드리겠습니다.

그중에서도 집 안에서 꼭 확인해야하는 필수 요소를 정리해 드릴게요!

 

1. 채광 (남향!?)

제가 생각한 집을 구할때 확인해야하는 가장 중요한 요소는 채광입니다.

한국에서는 남향의 집을 가장 선호합니다.

 

일반적으로 남향은 동향이나 서향에 비해 채광 조건이 좋은것은 다들 알고 계실거라 생각합니다.

그 이유는 하루 기준 남향이 가장 많은 일조량 확보가 가능하기 때문입니다.

 

채광의 정도 : 남향 > 동향 > 서향 > 북향

 

하지만 남향이 무조건 좋은거라 생각하지 않습니다.

 

예를들어 보통의 직장인의 경우 대부분의 낮 시간을 회사에서 보내게 됩니다.

부모님들은 직장에, 자녀들은 학교에서 대부분의 시간을 보내기 때문에,

휴일 혹은 주말에만 집에서의 일조를 체감할 수 있죠.

 

남향집의 장점은 낮시간에 집에 오랜시간을 머무는 라이프 스타일을 가진 분에게 추천합니다.

 

어린 자녀를 돌보는 집,

나이든 노부모와 함께하는 집,

식물을 키우는 취미를 가진 분,

반려동물과 함께하는 집...

 

또한 남향의 경우 많은 일조량을 위해 창문의 크기가 큰 경우가 보통입니다.

창문이 큰 경우 프라이버시의 침해 문제가 생길 수 있습니다.

남쪽으로 도로가 면한경우, 맞은편 건물이 가까운 경우 등 다양한 이유로 나만의 공간이 노출될 가능성이 생기죠!

 

따라서 향을 고려하는 기준은 단순히 남향이 아닌!!

'햇살을 받을 조건'이 된 주택이 기준이 되어야 합니다!!

 

 

2. 동향

거주지를 정하는 기준에서의 채광은 자신의 라이프 사이클의 영향을 많이 받습니다.

대부분 낮시간에 직장이나 학교에 가는 경우!!

저는 동향의 주택을 추천드립니다.

동향 집에선 아침 햇살을 받으며, 기분좋게 잠에서 깰 수 있기에 아주 상쾌한 아침을 맞이 할 수 있습니다.

하루의 시작을 햇살을 받으며 할 수 있는 낭만을 누려보시길 바랍니다!

 

참고로 저는 완전 올빼미형 인간으로 아침에 일어나는걸 아주 힘들어해서 침실은 동향의 주택을 추천합니다!

 

 

 

3. 서향

서향의 경우 해가 완전히 지기 전에 낮은 각도로 집에 들어오게 됩니다.

때문에 집을 보는 과정에서 서향의 경우는 반드시 노을이 지는 타이밍에 집을 보셔야 합니다.

 

저녁 식사를 준비하는 주방으로 노을 빛이 낮게 들어온다면, 눈부심을 유발하기도 하는데

이러한 모습을 직접 보지 못한다면 이마저도 커튼으로 막아야 하는 상황이 생길 수 있습니다.

 

*** 참고로 서향의 주택은 음식물의 부패가 더 빠르게 진행됩니다!

*** 주방의 경우 북향이 가장 적절!!!

 

하지만 서향으로 좋은 뷰를 지니고 멋진 테라스가 있어서 낭만적인 공간 분위기를 연출할 수 있다면!?

서향보다 멋진 풍광을 만들어 내기는 쉽지 않죠!!

 

 

주택의 향 조건을 마지막으로 간단히 정리 하자면!!

 

거실 - 남향 > 동향 > 서향

안방 - 동향 > 남향 > 서향

주방 - 북향

 

단순하지만 이 조건에 해당하는 집이라면 아주 좋은 조건이므로, 기타 조건이 만족된다면 살만한 집이라고 판단됩니다.

집에 들어오는 빛의 양은 나의 삶의 질 뿐만 아니라, 냉난방비와 직결되기에 가장 먼저 체크해야 할 부분이라 생각합니다.

 

그럼 집을 구하는 과정에서 빛을 바라보는 방법을 설명드렸습니다.

모두모두 멋진 집에서 행복한 삶을 이루시길 바랍니다.

 

프롭메이트였습니다.

감사합니다!