반응형 부동산 정보13 (부동산 용어)빌라와 아파트의 차이점 안녕하세요.프롭메이트입니다! 오늘은 비슷하지만 다른, 많이 들어봤지만 잘 모르는!!빌라와 아파트의 차이점에 대해 알려드리겠습니다. 일반적으로 아파트는 누구나가 딱! 보면 '아~ 아파트'구나!!라고 하는데,빌라는 사실 그렇지 않습니다.다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 상가주택, 빌라 등등 부르는 명칭이 제각각인 느낌이죠??오늘 딱 정리해 드리겠습니다!! 1. 아파트아파트는 일반적으로 한 동으로 구성된 건물 안에서 여러 세대가 살 수 있는 주택을 말합니다.하지만 이러한 구조의 건물은 너무나도 많기에 건축법에서 세부적으로 그 용도를 분류하고 있습니다. 건축법 시행령 [별표1] 용도별 건축물의 종류에서아파트 : 주택으로 쓰는 층수가 5개층 이상인 주택이라고 정의하고 있습니다!!하지만, 층수를 산정할 때 1층 .. 2023. 9. 3. (부동산 용어)건폐율과 용적률 안녕하세요.프롭메이트입니다!! 오늘은 부동산과 건축 관련 용어중 건폐율과 용적률을 알아보겠습니다.다른 포스팅에서 건축면적과 연면적을 소개해드렸는데, 이 글을 읽기 전에 꼭 먼저 확인하시길 추천드립니다.그럼 본격적으로 건폐율과 용적률을 알아보도록 하겠습니다. 1. 건폐율건축법 제 55조 건축물의 건폐율대지면적에 대한 건축면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계로 한다)의 비율(이하 “건폐율”이라 한다)의 최대한도는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제77조에 따른 건폐율의 기준에 따른다. 다만, 이 법에서 기준을 완화하거나 강화하여 적용하도록 규정한 경우에는 그에 따른다. 정리하자면!! 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율 이라고 할 수 있습니다!! 아래 그림을 보시면 쉽.. 2023. 9. 1. (부동산 용어)건축면적, 연면적 이란?? 안녕하세요.프롭메이트입니다. 오늘은 부동산, 건축 관련 용어 중 건축면적과 연면적에 대해 알아 보겠습니다.이 두가지 용어는 토지 및 건축관련하여 필수로 알아야하는 용어입니다.오늘은 아주 쉽게 기본적인 설명부터 해드리겠습니다. 본격적인 시작에 앞서 가장 기본이 되는 대지 면적에 대해 알려드리겠습니다. 1. 대지면적대지면적 : 건축법상 건축을 할 수 있는 대지의 면적 건축법 시행령 제 2조 1항1. “신축”이란 건축물이 없는 대지(기존 건축물이 해체되거나 멸실된 대지를 포함한다)에 새로 건축물을 축조(築造)하는것을 을 말한다. 흔히 말하는 땅을 부동산이나 일상생활에서 대지, 토지, 필지 등 다양한 단어로 표현하곤 합니다.하지만, 건물을 새롭게 지을 수 있는 땅을 '대지' 라고 정의합니다. 그럼 이제 본격적.. 2023. 8. 31. (부동산 용어) 월세/전세/매매의 정리 안녕하세요!프롭메이트입니다. 오늘은 대한민국 국민이라면 누구나가 들어봤을 부동산 용어인월세, 전세, 매매의 차이와 정의에대해 알아보겠습니다. 1. 월세가장 먼저 '월세' 입니다!월세란? 부동산 임대의 한 종류로서 집주인과 세입자 간 임대차 계약을 통해 집을 일정 기간 빌리는 계약입니다.세입자는 일정액의 보증금을 내고 매달 일정 날짜에 집주인한테 월 차임을 납부하는 형식입니다.이 월 차임을 집세 또는 그냥 세라고 부른다.원룸, 투룸, 단독주택, 아파트, 오피스텔 막론하고 모든 부동산 거래에 분포된 방식입니다.보증금+(월)세 형태로 계약되는 방식입니다. * 월세의 경우 통상적으로 1년 단위의 계약이 보편화 되어있습니다. 2. 전세전세란 대한민국의 부동산 거래에서 사용되는 용어로,집이나 건물 등의 부동.. 2023. 8. 29. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
