반응형 분류 전체보기26 (부동산 상식) 집짓는 과정 / 집짓기 방법 -1 (관련업체) 안녕하세요.프롭메이트입니다. 오늘은 누구나의 로망을 실현할,누구나 궁굼하지만 정확히 모르는 집짓는 과정에 필요한 업체를 알려드릴게요!! 집 짓는데 필요한 업체먼저 집을 짓기 위한 여러 프로세스 중에 각각의 과정과 그에 필요한 업체들입니다.토지를 탐색하고 구매하는 과정까지 공인중개사와,구매 이후 집을 설계하고 디자인하는 과정은 건축사와,설계안을 잘 공사하는 부분은 건설사와 함께하게 됩니다. 1. 공인중개사집을 짓는 과정에서 가장 먼저 만나는 업체는 부동산, 공인중개사 입니다.이들을 통해 다양한 토지 매물을 확인하고 거래하면서 집짓는 첫번째 과정을 진행합니다. 집을 짓기 위한 토지가 없는 경우에 건물을 지을 수 있는 토지인 '대지' 를 구하는 것이 집을 짓기위해 반드시 필요한 부분이겠죠? 토지에는 다양한 .. 2023. 11. 4. (부동산 상식)집 구할때 체크사항!! (채광편) 안녕하세요.프롭메이트입니다. 오늘은 이사를 가거나, 내집마련을 위해 반드시 필요한!!집 구할때 꼭 체크해야하는 필수 사항들을 알려드리겠습니다.그중에서도 집 안에서 꼭 확인해야하는 필수 요소를 정리해 드릴게요! 1. 채광 (남향!?)제가 생각한 집을 구할때 확인해야하는 가장 중요한 요소는 채광입니다.한국에서는 남향의 집을 가장 선호합니다. 일반적으로 남향은 동향이나 서향에 비해 채광 조건이 좋은것은 다들 알고 계실거라 생각합니다.그 이유는 하루 기준 남향이 가장 많은 일조량 확보가 가능하기 때문입니다. 채광의 정도 : 남향 > 동향 > 서향 > 북향 하지만 남향이 무조건 좋은거라 생각하지 않습니다. 예를들어 보통의 직장인의 경우 대부분의 낮 시간을 회사에서 보내게 됩니다.부모님들은 직장에, 자녀들은 학교에.. 2023. 9. 7. (부동산 용어)빌라와 아파트의 차이점 안녕하세요.프롭메이트입니다! 오늘은 비슷하지만 다른, 많이 들어봤지만 잘 모르는!!빌라와 아파트의 차이점에 대해 알려드리겠습니다. 일반적으로 아파트는 누구나가 딱! 보면 '아~ 아파트'구나!!라고 하는데,빌라는 사실 그렇지 않습니다.다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 상가주택, 빌라 등등 부르는 명칭이 제각각인 느낌이죠??오늘 딱 정리해 드리겠습니다!! 1. 아파트아파트는 일반적으로 한 동으로 구성된 건물 안에서 여러 세대가 살 수 있는 주택을 말합니다.하지만 이러한 구조의 건물은 너무나도 많기에 건축법에서 세부적으로 그 용도를 분류하고 있습니다. 건축법 시행령 [별표1] 용도별 건축물의 종류에서아파트 : 주택으로 쓰는 층수가 5개층 이상인 주택이라고 정의하고 있습니다!!하지만, 층수를 산정할 때 1층 .. 2023. 9. 3. (부동산 용어)건폐율과 용적률 안녕하세요.프롭메이트입니다!! 오늘은 부동산과 건축 관련 용어중 건폐율과 용적률을 알아보겠습니다.다른 포스팅에서 건축면적과 연면적을 소개해드렸는데, 이 글을 읽기 전에 꼭 먼저 확인하시길 추천드립니다.그럼 본격적으로 건폐율과 용적률을 알아보도록 하겠습니다. 1. 건폐율건축법 제 55조 건축물의 건폐율대지면적에 대한 건축면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계로 한다)의 비율(이하 “건폐율”이라 한다)의 최대한도는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제77조에 따른 건폐율의 기준에 따른다. 다만, 이 법에서 기준을 완화하거나 강화하여 적용하도록 규정한 경우에는 그에 따른다. 정리하자면!! 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율 이라고 할 수 있습니다!! 아래 그림을 보시면 쉽.. 2023. 9. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 반응형
