반응형 프롭테크18 부동산에서의 AI 활용법 안녕하세요. 프롭메이트 입니다. 오늘은 AI 가 만드는 스마트 부동산의 미래와 알아두면 유용한 활용법들을 안내해 볼게요.부동산 시장도 이제 AI(인공지능)의 도움을 받고 있다는거 아시죠?몇 년 전까지만 해도 복잡한 서류와 상담이 필수였던 부동산이었는데, 이제는 기술의 발달 덕분에 점점 스마트하게 변화하고 있어요. 오늘은 부동산에서 어떻게 AI가 활용되는지, 각종 예시와 함께 쉽게 설명해드리겠습니다.부동산 가격 예측, 미래를 내다보다우리가 부동산을 매매할 때 가장 먼저 궁금한 건 아마도 가격일 겁니다. 이때 AI가 정말 큰 역할을 해요. AI는 과거 거래 데이터와 현재 경제 상황, 지역별 특성 등을 분석해 앞으로 가격이 어떻게 변할지 예측할 수 있거든요. 예를 들어, 서울 특정 지역의 아파트 가격이 1년 .. 2024. 11. 27. (부동산 상식)집 구할때 체크사항!! (채광편) 안녕하세요.프롭메이트입니다. 오늘은 이사를 가거나, 내집마련을 위해 반드시 필요한!!집 구할때 꼭 체크해야하는 필수 사항들을 알려드리겠습니다.그중에서도 집 안에서 꼭 확인해야하는 필수 요소를 정리해 드릴게요! 1. 채광 (남향!?)제가 생각한 집을 구할때 확인해야하는 가장 중요한 요소는 채광입니다.한국에서는 남향의 집을 가장 선호합니다. 일반적으로 남향은 동향이나 서향에 비해 채광 조건이 좋은것은 다들 알고 계실거라 생각합니다.그 이유는 하루 기준 남향이 가장 많은 일조량 확보가 가능하기 때문입니다. 채광의 정도 : 남향 > 동향 > 서향 > 북향 하지만 남향이 무조건 좋은거라 생각하지 않습니다. 예를들어 보통의 직장인의 경우 대부분의 낮 시간을 회사에서 보내게 됩니다.부모님들은 직장에, 자녀들은 학교에.. 2023. 9. 7. (부동산 용어)빌라와 아파트의 차이점 안녕하세요.프롭메이트입니다! 오늘은 비슷하지만 다른, 많이 들어봤지만 잘 모르는!!빌라와 아파트의 차이점에 대해 알려드리겠습니다. 일반적으로 아파트는 누구나가 딱! 보면 '아~ 아파트'구나!!라고 하는데,빌라는 사실 그렇지 않습니다.다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 상가주택, 빌라 등등 부르는 명칭이 제각각인 느낌이죠??오늘 딱 정리해 드리겠습니다!! 1. 아파트아파트는 일반적으로 한 동으로 구성된 건물 안에서 여러 세대가 살 수 있는 주택을 말합니다.하지만 이러한 구조의 건물은 너무나도 많기에 건축법에서 세부적으로 그 용도를 분류하고 있습니다. 건축법 시행령 [별표1] 용도별 건축물의 종류에서아파트 : 주택으로 쓰는 층수가 5개층 이상인 주택이라고 정의하고 있습니다!!하지만, 층수를 산정할 때 1층 .. 2023. 9. 3. (부동산 용어)건폐율과 용적률 안녕하세요.프롭메이트입니다!! 오늘은 부동산과 건축 관련 용어중 건폐율과 용적률을 알아보겠습니다.다른 포스팅에서 건축면적과 연면적을 소개해드렸는데, 이 글을 읽기 전에 꼭 먼저 확인하시길 추천드립니다.그럼 본격적으로 건폐율과 용적률을 알아보도록 하겠습니다. 1. 건폐율건축법 제 55조 건축물의 건폐율대지면적에 대한 건축면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계로 한다)의 비율(이하 “건폐율”이라 한다)의 최대한도는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제77조에 따른 건폐율의 기준에 따른다. 다만, 이 법에서 기준을 완화하거나 강화하여 적용하도록 규정한 경우에는 그에 따른다. 정리하자면!! 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율 이라고 할 수 있습니다!! 아래 그림을 보시면 쉽.. 2023. 9. 1. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
