반응형 START-UP12 (부동산 용어)빌라와 아파트의 차이점 안녕하세요. 프롭메이트입니다! 오늘은 비슷하지만 다른, 많이 들어봤지만 잘 모르는!! 빌라와 아파트의 차이점에 대해 알려드리겠습니다. 일반적으로 아파트는 누구나가 딱! 보면 '아~ 아파트'구나!!라고 하는데, 빌라는 사실 그렇지 않습니다. 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 상가주택, 빌라 등등 부르는 명칭이 제각각인 느낌이죠?? 오늘 딱 정리해 드리겠습니다!! 1. 아파트 아파트는 일반적으로 한 동으로 구성된 건물 안에서 여러 세대가 살 수 있는 주택을 말합니다. 하지만 이러한 구조의 건물은 너무나도 많기에 건축법에서 세부적으로 그 용도를 분류하고 있습니다. 건축법 시행령 [별표1] 용도별 건축물의 종류에서 아파트 : 주택으로 쓰는 층수가 5개층 이상인 주택이라고 정의하고 있습니다!! 하지만, 층수를 .. 2023. 9. 3. (부동산 용어)건폐율과 용적률 안녕하세요. 프롭메이트입니다!! 오늘은 부동산과 건축 관련 용어중 건폐율과 용적률을 알아보겠습니다. 다른 포스팅에서 건축면적과 연면적을 소개해드렸는데, 이 글을 읽기 전에 꼭 먼저 확인하시길 추천드립니다. 그럼 본격적으로 건폐율과 용적률을 알아보도록 하겠습니다. 1. 건폐율 건축법 제 55조 건축물의 건폐율 대지면적에 대한 건축면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계로 한다)의 비율(이하 “건폐율”이라 한다)의 최대한도는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제77조에 따른 건폐율의 기준에 따른다. 다만, 이 법에서 기준을 완화하거나 강화하여 적용하도록 규정한 경우에는 그에 따른다. 정리하자면!! 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율 이라고 할 수 있습니다!! 아래 그림을 보.. 2023. 9. 1. (부동산 용어)건축면적, 연면적 이란?? 안녕하세요. 프롭메이트입니다. 오늘은 부동산, 건축 관련 용어 중 건축면적과 연면적에 대해 알아 보겠습니다. 이 두가지 용어는 토지 및 건축관련하여 필수로 알아야하는 용어입니다. 오늘은 아주 쉽게 기본적인 설명부터 해드리겠습니다. 본격적인 시작에 앞서 가장 기본이 되는 대지 면적에 대해 알려드리겠습니다. 1. 대지면적 대지면적 : 건축법상 건축을 할 수 있는 대지의 면적 건축법 시행령 제 2조 1항 1. “신축”이란 건축물이 없는 대지(기존 건축물이 해체되거나 멸실된 대지를 포함한다)에 새로 건축물을 축조(築造)하는것을 을 말한다. 흔히 말하는 땅을 부동산이나 일상생활에서 대지, 토지, 필지 등 다양한 단어로 표현하곤 합니다. 하지만, 건물을 새롭게 지을 수 있는 땅을 '대지' 라고 정의합니다. 그럼 이.. 2023. 8. 31. (부동산 용어) 월세/전세/매매의 정리 안녕하세요! 프롭메이트입니다. 오늘은 대한민국 국민이라면 누구나가 들어봤을 부동산 용어인 월세, 전세, 매매의 차이와 정의에대해 알아보겠습니다. 1. 월세 가장 먼저 '월세' 입니다! 월세란? 부동산 임대의 한 종류로서 집주인과 세입자 간 임대차 계약을 통해 집을 일정 기간 빌리는 계약입니다. 세입자는 일정액의 보증금을 내고 매달 일정 날짜에 집주인한테 월 차임을 납부하는 형식입니다. 이 월 차임을 집세 또는 그냥 세라고 부른다. 원룸, 투룸, 단독주택, 아파트, 오피스텔 막론하고 모든 부동산 거래에 분포된 방식입니다. 보증금+(월)세 형태로 계약되는 방식입니다. * 월세의 경우 통상적으로 1년 단위의 계약이 보편화 되어있습니다. 2. 전세 전세란 대한민국의 부동산 거래에서 사용되는 용어로, 집이나 건물.. 2023. 8. 29. 이전 1 2 3 다음 반응형
